Als woningeigenaar ontvang je in januari, februari of maart de jaarlijkse beschikking met daarop de WOZ-waarde. Met WOZ wordt bedoeld: een verwachte marktwaarde van een woning. Op basis van deze woningwaarde worden diverse belastingen berekend zoals de OZB beschikking en uiteraard het eigenwoningforfait. Is de vastgestelde waarde volgens jou niet realistisch, en ben je van plan om bezwaar te maken tegen de WOZ-waarde in Hoogland? Op dit portaal praten we je bij over de te nemen stappen.
- De gemeente Amersfoort maakt elk jaar een schatting van de verkoopprijs van een huis.
- Op basis van deze huizenprijs worden verschillende belastingen berekend.
- We raden altijd aan om dit te checken zodat je een juiste / eerlijke aanslag toegestuurd krijgt.
- De WOZ-beschikking die jij ontvangt in 2024 is gebaseerd op de waarde van jouw woning op peildatum 1 januari 2023.
- Wanneer je het gevoel hebt dat de verwachte WOZ van je huis niet klopt kan je hiertegen bezwaar maken. De uiterlijke datum om dit te doen is 6 weken na datum van de beschikking.
- Je kunt zelf een bezwaarschrift indienen, maar er zijn ook juristen die dit kunnen oplossen. Kies bij voorkeur voor een no-cure-no-pay bureau.
Snel naar
WOZ waarde Hoogland 2024
Iedere huiseigenaar ontvangt een WOZ-beschikking. Info aanvragen over de gemiddelde WOZ-waarde en welke andere woonlasten er zijn? In de onderstaande tabel verschaffen we een kostenraming van de recente woonlasten in Hoogland op basis van een meerpersoonshuishouden. Op deze pagina tref je ook handige informatie over WOZ-waarde inzien .
| Provincie | Utrecht |
| Gemeente | Amersfoort |
| Postcode | 3828 |
| Netnummer | 033 (+3133) |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €304.000 |
| OZB-tarief woningen | 0,1235% |
| Gemiddeld betaalde OZB | €375 |
| Rioolheffing | €132 |
| Afvalstoffenheffing | €266 |
| Totale woonlasten | €773 |
Berekening: je beschikt over een eigen huis in de gemeente Amersfoort. Hierbij hoort een WOZ-waarde van €291.000. Aan de onroerendezaakbelasting betaal je dan €291.000 x 0,1235% = €359.
Eenvoudig en snel gratis bezwaar indienen?
Doe de gratis Quick Scan en kijk wat jij kunt besparen
Bezwaar maken WOZ: hoe doe ik dat?
Te maken met een te hoge WOZ-waarde in Hoogland? Je kunt hiervoor een bezwaar indienen. Men heeft hiervoor zo’n 1,5 maand de tijd, gerekend vanaf de datum die je op de beschikking ziet staan. In het volgende stappenplan leggen wij uit hoe WOZ aanvechten in Hoogland werkt.
5-stappenplan voor een lagere WOZ-waarde
- Beoordeel de beschikking
Het WOZ-aanslagbiljet ontvang je in januari, februari of maart. Of gebruik de website wozwaardeloket.nl om op te vragen of de waarde al ingevoerd is. Je vindt hier tevens de waardes van de afgelopen jaren.
- Taxatieverslag opvragen
Het beschikbare taxatierapport bekijk je in het digitale WOZ-loket Hoogland. Meestal moet je daarbij je DigiD inloggegevens bij de hand hebben. Dit rapport draagt bij aan de berekening van de ingeschatte WOZ-waarde.
- Check marktwaarde
Weeg af of de waarde in lijn ligt met de marktwaarde. De heffingsambtenaar fundeert hun bevindingen met verkoopbedragen van vergelijkbare huizen rond de peildatum. Controleer of deze objecten vergelijkbaar zijn met jouw woning, of dat ze aanzienlijk anders zijn. Dit kan zijn omdat ze gemoderniseerd zijn of dat deze woningen beschikking over veel milieuvriendelijke investeringen.
- Dien uw bezwaarschrift in
Het bezwaar maken moet je binnen 6 weken doen. Je kunt het bezwaar kracht bijzetten met een professionele woningtaxatie. Hiervoor adviseren wij de voorbeeldbrief te raadplegen. Vaak bestaat ook de optie om telefonisch bezwaar te maken.
- Reactie gemeente afwachten
De heffingsambtenaar van de gemeente heeft tot het einde van het kalenderjaar met een inhoudelijke reactie op het bezwaar te komen. Ben je het niet eens met de beslissing? Dan is de weg naar de rechtbank mogelijk middels een hoger beroep met een advocaat.
Mijn WOZ-waarde opvragen
Wil je meteen weten wat de WOZ-waarde 2024 is? Je kunt dit opvragen via het WOZ-waardeloket. Op die website is iedere openbare woning op te zoeken. Je vindt daar direct ook de kenmerken van de woning en de waarde van de afgelopen jaren. De verwachte tarieven van onroerende zaken is openbaar beschikbaar. In het taxatieverslag van de overheid is te vinden hoe deze waardes zijn gecalculeerd. Je kunt dit WOZ-rapport aanvragen bij de gemeente. In het onderstaande overzicht vind je de de gemiddelde waarde van woningen van de afgelopen periode.
| Jaartal | Gemiddelde WOZ | % verandering |
|---|---|---|
| 2020 | €304.000 | 8,2% |
| 2019 | €281.000 | 10,2% |
| 2018 | €255.000 | 9,0% |
| 2017 | €234.000 | 4,5% |
| 2016 | €224.000 | 2,3% |
| 2015 | €219.000 | – |
Ja, ik wil een lagere WOZ-waarde
Realiseer direct een lagere OZB
Woningtaxatie in Hoogland
Wil jij een verlaging van de WOZ-waarde? Dan kan je bezwaar indienen. Dit bezwaarschrift WOZ Hoogland kan je goed onderbouwen met een officieel taxatierapport. Geholpen door een WOZ contra taxatie nemen de kansen toe dat men gehoor geeft aan je verzoek. Het is een zeer effectief bewijs dat de woning een lagere marktwaarde heeft dan de gemeente aangeeft. De investering van een WOZ-taxatierapport in Hoogland ligt rond de €205. Wordt het bezwaar gegrond verklaard, en wordt de WOZ aangepast? Er bestaat een vergoeding voor het indienen van een taxatierapport (maximaal €242).
Taxateurs vergelijken
Hieronder tref je contactgegevens van taxateurs en makelaars in Hoogland die je kunnen helpen aan een vakkundig taxatierapport om jouw WOZ te verlagen. Zoek ook vastgoedadviseurs in de regio, zoals in De Glind, Achterveld, Zwartebroek, Terschuur en Voorthuizen.
| Makelaarskantoor | Straatnaam | Postcode | ABCDE
|---|